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万象城买衣服贵吗 青岛万象城值得买

admin 2021-07-31 07:54:02 61307浏览量

万象城买衣服贵吗 青岛万象城值得买

青岛万象城几点营业?

青岛万象城营业时间为:周一至周四及周日十点至二十二点,周五及周六为十点至二十二点半。

青岛值得去旅游吗?

对于许多内地人来说海边城市还是有吸引力的,有许多内地人一生也没见到过真正的大海,现在条件好了,到海边城市走一走玩一玩还是很值得的。青岛这个城市是值得来看看的,不说沿海一线美丽的风景,仙风道骨的崂山道士,还有大量日式德式的精美建筑。红瓦绿树碧海蓝天,夏天来青岛,洗洗海澡吹吹海风喝点啤酒吃个海鲜,还是很舒服很惬意的,欢迎大家来青岛旅游。

黄岛万达维多利亚湾相比周围房价低很多,现在值得购买吗?

我是维湾的业主,从你问的问题来看,是值得投资吗?我的回答是不值,一是现在青岛的政策不建议投资(5年限售、2年期房、1年拿证,共8年投资周期),二是此地盘大,而且属于刚需盘,除了前三期还存在不少投资客,后面基本都是刚需的(看我们去拍的夜景图便知)

这个盘的优缺点我给你列一下:

优点:

1、价格低,特别是在附近这一片,也算是价格最低的了(购买的第一因素)

2、交通,业主里买此地的很大一部分为市区工作者,去市区开车40分钟到CBD中央商务区,到黄岛石油大学或者长江路不到30分钟,对于工作来说还算是很方便的。(购买的第二因素)

3、配套,小区配套要远超其它小区,当然与偏居一隅有关,挂牌青岛市最好的北大附属幼儿园(已开,暂时放在社区活动室,后期会搬往7期)、青岛实验小学分校(已开)、青岛实验中学分校(在建,明年招生),还具备大型商超万达(已开一层和三层影院)、还会建设二甲级社区医院,完全具备日常生活。(购买的第三因素或第二因素)

4、海景房,很多人想要套海景房,崂山、市南的就不用想了,所以没钱还想有海景房的,只能考虑内海或者偏远的胶南和海阳等地,但是兼具上述3点的海景房,维湾真是首选,考虑海景就别说潮湿,开窗看栈桥不多见的(购买的第四因素)

5、大厂商,无论万达还是融创,都是国内数一数二的顶级地产商,不存在烂尾等其它大问题,相比其它小开发商,还是具备优势的。

缺点:

1、环境极差,小区外,工厂环抱,实在不属于宜居之地,影响居住品质,而且迁移难度较大,目前虽无明显污染,但也是隐患,只能期许未来能与香港维多利亚湾一样,优化港口环境,但是对青岛来说,任重而道远。(最大缺点)

2、投资属性差,10万人的小区规模(整个黄岛的二十分之一),投资本小区要有赌博心理,一赌未来人口增多,政府交通规划(跨海进城或轨道交通),二堵中海油、造船厂等迁移至董家口。(第二或第三大缺点)

3、交通闭塞,交通既是优点又是缺点,维湾出行过于依赖自由汽车,公交线路后期规划5条,离最近安子站5公里,能满足基础使用,但最大问题还是因为地处边角,外出道路目前只有一条,拥堵是百分之一百的,而且虽然进行道路分流,但与集装箱大货同行,也是非常危险。(第二大缺点)

4、海景带来的负面效应,如潮湿、风大等,需要加装除湿器和防腐蚀空调等。

5、6期超高层的公摊较大,高达31%(其余几期22%左右,较为适中)

以下为实景拍摄:

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