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成都的楼盘为什么突然都不开盘了?

admin 2021-09-21 08:01:17 73182浏览量

成都正在开盘的有哪些地方

成都的楼盘为什么突然都不开盘了?

可以考虑一下二手房,目前成都尤其是东门和南门捂盘现象普遍存在,二手房虽然设计佣金这些问题,但的确省去了等待现房甚至是装修的麻烦。至于为什么开发商不卖,原因无非如下:

1,部分楼盘仍然存在着捂盘的可能性,别扯什么不敢违背政策,开发商都是狡猾大大滴,不开盘就是为了观望摇号政策对市场带来的影响。

2,龙泉驿属于成都“东进”战略要地,开发商这种观望心态更加严重,要知道大面现在的房价都1.5w了啊,成都东边的房价仍然具有很强的升值潜力。

3,目前来看,房价没有跌的迹象,北上广到头了,成都和四川其他城市的房价却依然承接着大量资金和客源,泸州已经有小区房价破W了,德阳的房价也已经普遍达到6,7千了。未来大幅度上涨可能性不大,不过要跌却也是不可能。

现在成都买房哪个区更有投资价值?

这个问题非常有代表性,这也是非常多的外地投资客和本地土族希望得到的答案。

首先我不推荐大家在成都的西边进行投资,也就是温江一带。虽然这一带在成都土族的民众心中一直是后花园,富人区。但菜牙必须给您说,这一带以后或许是存在感最低的地方。当然你也许不同意我的说法,也能说出一大堆温江以后会如何如何发达的理论,但我从朋友那收到的消息里,没有温江。

那么剩下的就是东南北,到底该怎么选呢?很多人会说,这个问题太简单了,天府新区,天府新区,天府新区。或许对于房产不太了解的朋友,成都就只有一个天府新区值得投资。天府新区固然是一个大的风口区,但是大家请注意,天府新区开发时间非常漫长,长线投资没问题,请做好5到10年以上的打算。若是大家希望炒一波就撤退,或许并不是一个非常好的选择。

我在视高这块地方已经入手一套期房。1.2万平入的,属于长线投资。附近还有不错的楼盘4月份会开盘,包括万科,铁投,都是值得入手的楼盘。因为保利在这有两个盘,大家都懂保利的背景,从来没见过保利的楼盘有过失手。因此跟着保利花园卖,大概率没问题。

南边就说这么多吧,限购的地方不参与讨论。但南边有个小道消息值得大家注意。高层对成都大力开发南边不太乐意,已经叫停很多项目来支持东进战略。因为上面的意思是成都应该和重庆打造城市群,而不是大跨步往南移。

接着说东边,东边非常值得投资,除了上面那个原因,天府新机场也是一个重点关注项目。因此龙泉自然就成为了一块宝地,近段时间龙泉房价爆涨,代表性的楼盘卧龙谷我的朋友已经入手两套。

总结一句,龙泉要买房投资,趁早,公寓都去抢,多的就不说了。

北边一直被人看低,因为在老成都的印象中属于脏乱差,但我却反而看好。因为均价低啊朋友们,买房不仅仅看地理位置,单价也非常重要。我金堂3500入手的楼盘现在已经5700了,并且有价还有市,随时可以出手。有消息称明年北边有大项目入驻,名称叫什么我忘记了,对不起大家。并且北边的天府大道也在紧张的修建之中,8车道直通德阳,这无疑会带来新的机遇。因此北边的楼盘值得大家关注。

总结一下,除了成都西边,其他地方各有各的好。纯投资,买龙泉。

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