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宁波市大学生购房补贴政策2019 宁波没毕业大学生买房

admin 2021-06-19 08:03:01 39220浏览量

宁波市大学生购房补贴政策2019 宁波没毕业大学生买房

刚毕业的大学生,适合买房吗?

刚毕业的大学生适合买房吗?

刚毕业的大学生适不适合买房,你自己的资金说了算。

毕竟刚走上社会,一切不稳定的因素都存在着,自己个人的资金有限,当然,每个人背景情况也不一样,有资金来源和无资金来源更不一样。可根据自身条件去做选择:其一,父母亲出首付。考虑到房子以后也要有,如果资金能周转过来就可以买了。其二、为买房而把生活过得拮据,那就不划算。其三、刚毕业就贷款买房,房子多属于耗钱资产,一直得往里面烧钱,并不能给你带来现金流。如果房子买来了,可以出租供房,那就完全可以考虑先买了。不管买不买房,自己的资金要规划好,有备用的资金,有生活资金,有投资的资金等等。总体来讲,权衡利弊,建议刚毕业的大学生:

1、\t不急于买房

房价已经很难再继续上涨,并不保险和保值;刚毕业应该将更多精力放在工作和职业能力发展上,不要为了月供等过早耗费自己有限精力,过早将自己的青春和梦想给房子束缚住,没必要非把自己变成奴隶,除非你家境优渥,买房子对你没什么经济压力,那样的话也就无所谓迟买早买了;

现在很多人30多甚至40多才开始买自己第一套房,千万别为了买房子掏空祖孙三代的口袋,大家过着苦逼生活;生活质量很重要。刚毕业的大学生购房预算有限,是买“大而远”还是买“小而近”,可能是年轻人买房时的常见纠结,后者可能更明智。

2.租房过渡

可以根据自身的经济情况,以及房屋需求情况进行选择。

租房也是不错的:房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式,特别是对于在外打工的人而言,公司不提供食宿,就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金,资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量,租房还无需购买家具家电、装修等,又可以省下不少钱。

一般来说,初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群,以及资金紧缺的人群,就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。

3、\t买,买得起的房子

由于初入社会,需要花钱的地方很多,生活必需品的不断配齐、同事同学关系的维系、各种社交场合的投入以及参加各种商业培训的开销已经耗去了大半收入,再加上恋爱、结婚,即使是在IT、金融、房产等高薪行业工作的,几年下来也很难有丰厚的积蓄。他们面临的不是能够买多好的房子,而是是否能够买得起房子的问题。交通便利是很多年轻人首要考虑的因素。没有那么多钱,又想有个自己的家,那么可以考虑在单位附近购置二手房,既适当改善居住条件,又能预留恰当理财空间。考虑到经济压力和工作方便的因素,买距工作地点3公里左右的房子是个不错的选择。试想如果选择交通不便或远一点的房子,就会增加交通成本,要是再买车的话,没有太多积蓄的白领就有些吃不消了。

4、选择小户型落脚

对于初次置业的年轻人来说,想花不多的钱买靠近市区的房子,那就只能“牺牲”面积了。年轻置业者不同于普通的低端购房者,他们有自己独特的生活模式,事业刚刚起步,他们要求有高效率的生活,要求居住地点与工作地点距离不太远,同时他们要求工作之余有充分的休闲空间,要求有便捷的生活渠道。因此,他们需要在市中心或者距离市中心不算太远的地方,拥有自己的房子,但总价要在其承受范围内,他们不需要太大的空间,不想浪费太多金钱供养房子,因为他们更注重工作之外的娱乐和休闲。而小户型,总价不高同时配备齐全,正契合了年轻人群体的需要。小户型作为一种过渡型的居住产品,它的市场始终不会削减。

总之,刚毕业的大学生适不适合买房,需要量力而行,不可冲动盲目,你们还有一大把的时间去选择生活方式。

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