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在福建贷款买房,未还清,在广州无房,在广州买首套的话首付怎么算?

admin 2021-09-21 07:19:28 45953浏览量

广州无房外地有贷款首付比例

在福建贷款买房,未还清,在广州无房,在广州买首套的话首付怎么算?

广州自“317”新政后,购房认购也认贷。“认房”指借款人在广州本地的住房情况,“认贷”指借款人在全国范围内的住房贷款情况。
即:限购:
1.本地户籍居民限购2套
2.本市户籍单身(含离异)人士限购1套
3.非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保,限购1套
4.从化、增城仍不限购
5.境外机构和个人购房按照现行政策
限贷:
1.无房无贷(过)者:首付最低3成
2.无房有贷款记录者:普通住房首付最低4成,非普通住房首付最低7成
3.有房无贷款记录者/首套房贷还清者:首付最低5成
4.首套未还清者:首付最低7成
5.有房购买非普通商品房:首付最低7成
问题情况如果为满足广州购房资格情况,属无房有贷款记录者,购买普通住房首付最低4成,非普通住房首付最低7成。
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